In zona centrale e strategica, a soli 400 metri dalla Piazza Municipio di Terme Vigliatore, proponiamo in vendita un immobile al piano terra ad uso ufficio, già utilizzato in passato come ambulatorio medico.

L'immobile, in ottime condizioni, dispone di una superficie coperta di 60,50 mq ed è internamente suddiviso in tre ambienti, di cui uno attualmente organizzato come sala d'attesa, oltre a bagno.

Un importante punto di forza è rappresentato dall'ampio cortile esterno pavimentato di 67,50 mq, direttamente collegato a tutti gli ambienti grazie alle ampie aperture presenti in ciascuna stanza. Questa caratteristica rende gli spazi particolarmente luminosi, ariosi e funzionali. Parte del cortile è attualmente utilizzabile come posto auto.

La soluzione è particolarmente interessante per professionisti, medici, operatori sanitari e studi associati, ma si presta anche a diverse altre destinazioni compatibili con la categoria e con la normativa vigente; è possibile pertanto optare per una trasformazione a locale commerciale o abitazione.

La posizione, la metratura, l'ottimo stato di conservazione e la presenza di un'ampia area esterna privata rendono questo immobile una soluzione pronta per essere utilizzata e facilmente adattabile alle esigenze del nuovo proprietario.

✨ Terme Vigliatore (ME) – Via 28 Giugno 1966
✨ Superficie coperta: 60,50 mq
✨ Cortile pavimentato: 67,50 mq
✨ 3 ambienti + bagno
✨ Accesso diretto al cortile da tutti gli ambienti
✨ Ottime condizioni
✨ A soli 400 metri dalla Piazza Municipio

Un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio o studio professionale indipendente, con ampi spazi esterni e in posizione centrale.

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Il prezzo si intende al netto di imposte e spese - La presente scheda non è parte di elementi contrattuali
La classe energetica si intende al momento dell'atto, garantita attualmente dal venditore/locatore